Estimation théorique
Route de Paris,14630 Cagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,14630-Cagny indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2021-05-31 | 6 | RUE HENRI PHILIPPE | 6 | 119 | 664 | 188000€ | 1580€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2019-09-26 | 12 | RUE HENRI PHILIPPE | 5 | 102 | 772 | 181000€ | 1775€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 738 | 223000€ | 3186€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2021-09-03 | 14 | RUE HENRI PHILIPPE | 8 | 166 | 0 | 318950€ | 1921€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 121 | 404 | 215000€ | 1777€ |
2021-07-26 | 3 | IMP DES DAIMS | 6 | 92 | 450 | 252500€ | 2745€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DES AMEGUES | 5 | 86 | 234 | 204417€ | 2377€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2019-05-29 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 69000€ | 812€ |
2020-02-10 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 224000€ | 2635€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES AMEGUES | 5 | 85 | 229 | 225000€ | 2647€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE LA BROIE | 4 | 84 | 346 | 226500€ | 2696€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2019-06-14 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 341 | 170000€ | 1889€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE JACQUES BREL | 5 | 88 | 404 | 195000€ | 2216€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 69000€ | 515€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 355100€ | 2650€ |
2020-04-22 | 10 | RUE DU PETIT SEMILLON | 4 | 99 | 262 | 178000€ | 1798€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2020-09-28 | 10 | CITE DES CASTORS | 4 | 100 | 730 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 735 | 234000€ | 2317€ |
2022-06-17 | 13 | AV DU PARC | 7 | 144 | 486 | 278000€ | 1931€ |
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BREHOLLES | 6 | 161 | 658 | 288000€ | 1789€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU CLOS DU SIEUR | 4 | 80 | 300 | 185500€ | 2319€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 108 | 659 | 245500€ | 2273€ |
2022-03-19 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 168 | 600 | 320000€ | 1905€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DES COURSONS | 5 | 83 | 715 | 240000€ | 2892€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU LUCET | 6 | 130 | 824 | 251000€ | 1931€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 88 | 633 | 221000€ | 2511€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 5 | 90 | 720 | 192750€ | 2142€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 116 | 720 | 319000€ | 2750€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 122 | 623 | 308000€ | 2525€ |
2019-07-31 | 42 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 95 | 338 | 196000€ | 2063€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE GRANTOT | 6 | 148 | 687 | 180000€ | 1216€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA LOGE VINIAN | 7 | 280 | 762 | 361900€ | 1293€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DES FRESNES | 6 | 94 | 331 | 47000€ | 500€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DES FRESNES | 5 | 93 | 308 | 44000€ | 473€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 73 | 400 | 55000€ | 753€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 384 | 54000€ | 771€ |
2021-08-20 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 82 | 421 | 196900€ | 2401€ |
2019-06-27 | 22 | CHEM DU FACTEUR | 7 | 164 | 670 | 299000€ | 1823€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES FRESNES | 4 | 97 | 388 | 54500€ | 562€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES EVIGNETTES | 6 | 85 | 466 | 215740€ | 2538€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 400 | 56000€ | 651€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRESNES | 4 | 115 | 413 | 58000€ | 504€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES FRESNES | 4 | 76 | 340 | 48000€ | 632€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 338 | 47500€ | 546€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 349 | 235600€ | 2356€ |
2022-04-27 | 17 | RUE FRED SCAMARONI | 7 | 220 | 278 | 488000€ | 2218€ |
2020-07-17 | 13 | IMP DES EMALES | 2 | 95 | 325 | 266500€ | 2805€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 766 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 927 | 160000€ | 2025€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 900 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2019-09-09 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 683 | 165000€ | 2143€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 117 | 737 | 240000€ | 2051€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 710 | 176000€ | 2146€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2019-08-09 | 4 | RUE ROLAND SPITZER | 3 | 48 | 113 | 60000€ | 1250€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 651 | 276900€ | 2769€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 727 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU GRAND VAL | 4 | 85 | 654 | 86000€ | 1012€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2021-04-23 | 2 | IMP LES CAMPAGNETTES | 8 | 122 | 682 | 236000€ | 1934€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 174000€ | 2351€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 661 | 379500€ | 3300€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2020-05-13 | 1 | RUE BERTIN | 5 | 141 | 932 | 343000€ | 2433€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 501 | 130000€ | 2708€ |
2022-08-20 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 77 | 424 | 181000€ | 2351€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU POIRIER | 5 | 120 | 951 | 140000€ | 1167€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 91 | 256 | 225400€ | 2477€ |
2021-12-02 | 14 | AV RENE ROLLAND | 3 | 71 | 594 | 223000€ | 3141€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2022-10-07 | 29 | RUE LE CLOS | 5 | 94 | 541 | 223500€ | 2378€ |
2020-12-08 | 30 | RUE LE CLOS | 5 | 135 | 398 | 233530€ | 1730€ |
2022-06-28 | 28 | RUE LE CLOS | 3 | 94 | 329 | 220400€ | 2345€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LE CLOS | 4 | 94 | 429 | 247500€ | 2633€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2020-09-29 | 9 | RUE LE CLOS | 5 | 94 | 510 | 160100€ | 1703€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 147 | 1020 | 330000€ | 2245€ |
2022-10-13 | 5001 | LE BOURG | 6 | 205 | 491 | 270000€ | 1317€ |
2020-05-06 | 2 | RUE DU BOUT D'AILES | 5 | 145 | 518 | 351455€ | 2424€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE L'EPINE | 5 | 120 | 897 | 358500€ | 2988€ |